Ako účtovať na Airbnb

Ponúkanie našej adresy na Airbnb môže byť veľmi výnosný spôsob, ako využiť nevyužitý priestor na získanie dodatočného zisku, ktorý nikdy neublíži. Mnohí ľudia však nechápu, ako funguje platobný proces medzi nájomcom a nájomcom, pretože tento web ponúka starostlivosť o všetky služby a je super digitálnym sprostredkovateľom. Pravdou je, že proces je veľmi jednoduchý a spoľahlivý. Ak uvažujete o prenájme miestnosti alebo bytu na Airbnb, tu vysvetľujeme, ako účtovať poplatky na Airbnb .

1

Prvá vec, ktorú by ste mali vedieť o tom, ako účtovať na Airbnb je, že svet je plný podvodníkov a je na ňom najbezpečnejšie ísť. Uveďte vo svojej reklame spôsob platby, ktorý uprednostňujete, ktoré výdavky sú zahrnuté a ktoré nie sú, stanovuje podmienky, ktoré vám môžu pomôcť vyhnúť sa podvodom alebo ďalším nákladom, napríklad mesiac kaucie.

2

Aby ste pochopili, ako funguje Airbnb, mali by ste vedieť, že platba nie je vykonaná priamo medzi nájomcom a nájomcom, ale že web je sprostredkovateľom medzi oboma stranami a bude zodpovedný za získanie vašich peňazí. Ako? Prvý mesiac bude uložený vopred, ale bude zablokovaný až do príchodu hostí.

3

Po prvom mesiaci je ešte jednoduchšie účtovať na Airbnb, pretože web bude zodpovedný za mesačný poplatok pre hosťa. Oneskorenie medzi platením hosťom a prijímaním peňazí závisí od spôsobu platby :

• Tri pracovné dni pre priame vklady.
• Tri až sedem pracovných dní pre bankové alebo medzinárodné prevody.
• Niekoľko hodín, ak hosť platí cez PayPal.
• Od jedného dňa do niekoľkých hodín, ak platíte kreditnou kartou.
• Do 15 pracovných dní, ak je stornovaná poštovou poukážkou.

Obdobie sa môže líšiť v závislosti od dňa platby, pretože mnohé banky nespracúvajú transakcie cez víkendy alebo sviatky, takže to berte do úvahy pri účtovaní na Airbnb.

4

Aby ste vedeli, že ste účtovali na Airbnb, budete musieť len preniesť svojho používateľa do sekcie História transakcií, kde sa objaví rámček, v ktorom sa zobrazia podrobnosti o všetkých platbách alebo prevodoch, ktoré ste dostali počas obdobia prenájmu. Tu môžete skontrolovať a okamžite vedieť, či ste boli uložený a koľko peňazí ste previedli vo váš prospech.

5

Okrem toho má Airbnb ďalšiu sekciu nazvanú Budúce transakcie, kde môžete vidieť a získať informácie o budúcich platbách, ktoré dostanete. V tomto scenári môžete tiež pristupovať na meno hosťa alebo vkladateľa a číslo vašej rezervácie.

6

Zakaždým, keď úspešne spravujete rezerváciu v službe Airbnb, web vám bude účtovať poplatok za hostiteľskú službu: 3% z medzisúčtu rezervácie, takže užitočným tipom je zvýšiť toto percento na celkovú sumu za prenájom, aby ste dostali sumu peňazí. Potrebujete, a vyhnúť sa účtovaniu menej, než sa očakávalo.

Okrem toho web účtuje inú províziu nazvanú Poplatok za služby hosťa, ktorá sa tiež počíta ako predchádzajúca (na základe medzisúčtu rezervácie) a jej percento sa môže pohybovať medzi 6 a 18 percentami. V tomto prípade, čím je čiastka medzisúčtu vyššia, tým je percentuálna sadzba hosťa tarija nižšia.

7

Aj v čase spoplatňovania na Airbnb si musíte byť vedomí, že sa vyberá aj DPH . Suma zodpovedajúca zaplateniu tejto pozície bude závisieť od právnych predpisov uplatňovaných na príslušnosť, ktorá zodpovedá ubytovaniu. Zvyčajne sa však počíta, že sadzba je 3%. Podobne ako v prípade poplatku za službu Host Service a poplatku za služby hosťa môžete tieto informácie o platbách nájsť podrobne v časti História transakcií.