Ako vypočítať svoj hypotekárny poplatok

Ak chcete vypočítať sadzbu hypotéky, prvá vec je vedieť, aký typ hypotéky máte, či už fixnou sadzbou alebo variabilnou sadzbou. Hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou sú tie, ktorých úroky a mesačné splátky sú počas trvania hypotekárneho úveru rovnaké. Hypotéky s variabilnou sadzbou sa vyznačujú tým, že sadzba hypotéky sa mení každých 6 alebo 12 mesiacov. K tomu dochádza preto, lebo úroky sa počítajú z referenčnej sadzby plus diferenciálu (napríklad euribor + 0, 50). Keďže hodnota referenčnej sadzby je variabilná, periodicky (polročne alebo ročne), účtovná jednotka vykoná revíziu úrokovej sadzby (ktorá sa zvyšuje alebo znižuje v závislosti od hodnoty, ktorá je prevzatá z indexu) av závislosti od novej úrokovej miery sa vypočíta. nový mesačný poplatok.

Ak chceme poznať hodnotu hypotekárnej splátky, ktorú budeme musieť zaplatiť, musíme postupovať podľa nižšie uvedených krokov.

Kroky, ktoré treba dodržiavať:

1

Vyberte si nástroj na výpočet hypoték. Na internete máte rôzne nástroje na výpočet hypotéky ako simulátory a kalkulačky. Musíte si vybrať jednu z nich, najlepšie kalkulačku na výpočet kvóty.

2

Akonáhle budete mať hypotekárne kalkulačka, musíte uviesť výšku dlhu, ktorý ste zaplatili.

3

Potom zadajte počet rokov a / alebo mesiacov do konca hypotéky.

4

Potom uveďte úrokovú sadzbu. Ak je fixný, uveďte záujem, ktorý sa vás týka a ak je premenlivý, môžete uviesť referenčnú sadzbu a použitý rozdiel.

5

Po vložení potrebných údajov kliknite na tlačidlo Výpočet a získajte hodnotu poplatku, ktorý zaplatíte počas nasledujúcich 6 alebo 12 mesiacov.

tipy
  • Je dôležité mať na pamäti, že existujú pokročilé kalkulačky, ktoré zohľadňujú aj obdobia odkladu, rôzne budúce scenáre variabilných úrokov a / alebo predčasné splátky.
  • Hypotekárne simulátory môžu byť tiež použité, ktoré počítajú poplatok jednoducho.