Ako vykopnúť nájomcu, ktorý neplatí

Ak vlastníte nehnuteľnosť a váš nájomca vám neplatí mesačné nájomné, viete, že v Španielsku máte možnosť vylúčiť nájomcu, ktorý neplatí, to znamená ukončiť nájomnú zmluvu a dokonca ju dostať z majetku, v súdnom konaní, proces vysťahovania, v Španielsku, súdne, môžete vyhodiť nájomcu, ktorý neplatí.

1

Žiadosť o vysťahovanie musíte podať na súdoch súdneho obvodu, v ktorom sa domov nachádza. (článok 52.1.7 LECivil).

2

Súd pripustí reklamáciu a označí skúšobný deň a deň štartu a oznámi nájomcovi nárok.

3

Dopyt bude oznámený nájomcovi, ktorý chcete obsadiť, v objekte bývania procesu.

4

vyčerpania; nájomca môže zaplatiť pred súd pred splatným príjmom a pokračovať v dome (možno vykonať len raz) a je to on, kto musí zaplatiť procesné náklady za to, že túto situáciu spôsobil a nie vlastník. (Článok 22. 4 LECvivil)

5

Vo všetkých ostatných situáciách ho súd spracuje podľa pravidiel ústneho konania bez ohľadu na výšku dlhu (článok 250 LECivil).

6

Rozsudok bude vykonaný.

7

Bude existovať veta: Zákon stanovuje, že trest musí byť vydaný do 5 dní odo dňa konania (článok 447.1 LECivil).

8

Začatie, to znamená deň, v ktorom súdna komisia donúti nájomcu opustiť dom, tento bude musieť byť nižší ako 1 mesiac odo dňa rozsudku. (články 703 a 704 LECivil).

• Čím rýchlejšie budete konzultovať s právnikom, tým lacnejšie bude proces a tým rýchlejšie budete môcť svoj domov opäť zlikvidovať, nenechajte čas prejsť.