Ako pripraviť dom na predaj

V týchto časoch, predaj nehnuteľnosti nie je ľahké. Pravdou je, že ľudia vyzerajú oveľa viac, porovnávajú ceny a rozhodujú sa dlho. Nie je to jednoduché poslanie, preto bude vítané všetko, čo môžeme urobiť na urýchlenie procesu. Ak chceme dosiahnuť dobré výsledky, musíme sa naučiť sériu pravidiel, ktoré nás naučia, ako pripraviť dom na predaj . Minimálne investície a detaily, ktoré urobia náš domov oveľa atraktívnejším pre kupujúceho .

1

Hoci sa to zdá nedôležité, prvá vec, ktorú treba urobiť pri predaji nášho domu, je veriť predaju. Táto zmena postoja nás privedie k poznaniu majetku ako komodity, a preto ho môžeme lepšie predať budúcemu kupujúcemu. Musíme si povedať, že to už nie je náš domov, a dokonca si predstaviť, že by sme mali dať kľúče inej rodine.

2

Ďalším krokom je depersonalizácia domu . To znamená vymazať všetky typy rodinných spomienok, ako sú fotografie, ktoré hovoria o nás a našich. Musíme sa snažiť, aby sa budúci kupujúci videl žiť v tomto dome a ak je plný rodinných fotografií a portrétov, táto ilúzia na nákup bude v niektorých okamihoch zatienená. Preto je najlepšou možnosťou pokúsiť sa odstrániť všetky naše osobné veci z prostredia.

3

Ak chcete pripraviť dom na predaj, možno budeme musieť urobiť nejakú investíciu, vždy sa snažíme, aby to bola minimálna investícia. Pozrime sa na dvere, okná, batérie a podlahy. Ak vidíme, že sa niečo zhoršuje, nebudeme mať inú možnosť, než ho zmeniť. Nie je nutné zvoliť si najdrahšie materiály. Aj keď nie sú najlepšie, nové bude dávať oveľa lepší dojem. Vyskúšajte preto, aby kohútiky a prvky kúpeľne svietili, že podlahy sú rovnomerné s neutrálnymi farbami a dvere a okná sa dobre zatvárajú, okrem iných vecí.

4

Domy s menej nábytku bývajú predávané skôr. Je to preto, že priestorové videnie miesta sa mení. Potenciálni kupujúci si dokážu lepšie predstaviť, ako by ich vlastný nábytok vyzeral v každej z izieb. Aj izby budú vyzerať oveľa priestrannejšie. Preto bude potrebné odstrániť nábytok, ktorý môže prekážať priechodu alebo sú príliš veľké.

5

Je nevyhnutné, aby potenciálni kupci našli dom čistý . Na to budeme musieť vykonať dôkladné čistenie. Odstráňte pavučiny, oprášte niekoľko kúskov nábytku, ktoré ukazujete, čisté okná a chladničku. Ak je to možné, vyskúšajte leštenie a navoskovanie podlahy, aby sa leskla.

6

Veľmi dôležitým bodom pri príprave domu pred jeho predajom je maľovanie . Je to ekonomický zdroj, ktorý úplne zmení náš dom; a to je s náterom farby, každá miestnosť bude vyzerať oveľa novšie a jasnejšie. Snažte sa vybrať svetlé farby, aby mohli lepšie zachytiť svetlo. Tiež, ak je to tento prípad, mali by ste zvážiť možnosť maľovanie fasády, čo je prvá vec, ktorú vidíte z domu.

7

Nakoniec je dôležité dávať pozor na exteriéry, v prípade, že ich váš dom vlastní. Rezanie trávy, kríkov a rastlín bude nevyhnutné na vytvorenie dojem poriadku a čistoty. Nechceme pre nič na svete, aby si budúci kupujúci myslel, že je to dom vľavo a opustený, tak sa ho pokúsime naplniť rastlinami a farbou, ktorá vždy dáva veľa života.