Ako dohodnúť kúpnu cenu domu

Ak uvažujete o kúpe bezpečného domu, že nemôžete prestať chodiť do nehnuteľností a pozrite sa na reklamy, ktoré sa objavujú v novinách a na internete. Je ťažké rozhodnúť, kedy ceny prechádzajú strechou. Tam sú niektoré triky, ktoré vám pomôžu vyjednať kúpnu cenu domu, ukážeme vám v tomto článku.

1

Najlepšia vec je mať priamy kontakt s predávajúcim, nie s realitným maklérom, pretože majiteľ bytu sa ponáhľa predať, zatiaľ čo poistenie nehnuteľností určite prinesie ponuky a nájde kupujúcich kdekoľvek.

2

Cena domova je stanovená na základe hodnoty toho istého a spěchu, ktorý majiteľ musí predať. Prvá možnosť je určená tým, čo ste zaplatili za dom a to, čo sa má zaplatiť za bývanie, hoci najdôležitejšou vecou je, že bez ohľadu na vašu situáciu sa budete ponáhľať, aby ste sa zbavili domu. Využite túto príležitosť Ak majiteľ bytu je vo veľkej núdzi, môžete si dať podmienky nákupu .

3

Akonáhle dostanete priamy obchod s majiteľom domu, musíte ho vziať do svojej krajiny v prvých rokovaniach. Dajte mu vedieť, že ak nezníži cenu, bude to stáť oveľa viac práce na predaj a to bude mať pre neho negatívne dôsledky, pretože bude musieť platiť komunitu, IBI ... s ktorou budú viac nákladov na poschodie, ktoré už nepoužíva.

4

Základom dobrého vyjednávania je vedieť, aký typ trhu sa pohybujete a ako sa predávajú okolité domy. Sotva, majiteľ zníži ceny v prebytku, ak vie, že môže získať oveľa viac pre svoj domov.

5

Jednou z najúčinnejších vecí na získanie dobrej ceny je poukázať na nedostatky podlahy . Dobrý vyjednávač prechádza každým rohom domu, aby hľadal akúkoľvek škodu, hoci malú, a tak lacnejší nákup.

6

Keď navštevujete dom, neukazujte sa príliš šťastne, ak ste. Buďte pokojní a navrhnite, že ste videli viac bytov a pochybností o tom, ktorý z nich si kúpite. Možno ten, kto znižuje cenu, je predávajúci a nie vy.

7

Samozrejme, v prvom rade neopúšťajte dom bez kladenia kľúčových otázok, ako napríklad: Dostali ste iné ponuky? Myslíte si, že v budúcom roku bude dom stáť viac? Pozrime sa, či predávajúci stratí sľub a zníži cenu bývania.