Ako urobiť hodnotenie domu

Ocenenie domu je jedným z najdôležitejších postupov, ktoré sa vykonávajú pri kúpe domu, pretože práve odhadovaná hodnota domu bude kľúčovým faktorom na určenie výšky peňazí, ktoré nám banka poskytne na nadobudnutie. puzdro. Aby sme poznali dôležitosť tohto postupu, v .com vysvetľujeme, ako urobiť hodnotenie domu.

Aké je hodnotenie domu

Všeobecne povedané, hodnotenie domu je správa vypracovaná profesionálnym hodnotiteľom, ktorý stanovuje hodnotu domu na základe vlastností prezentovaných ako veľkosť, povrch, umiestnenie, vybavenie, kvalita materiálov, služobný vek atď.

Posudok domu

Hodnotiaca správa domu je veľmi podrobnou prácou, ktorú znalec čerpá na základe špecifických štandardov oceňovania a má preto právo požiadať klienta o všetky informácie, ktoré sú potrebné na zistenie hodnoty majetku, ak zvážte včas.

Kto platí ocenenie domu

Osoba, ktorá musí pokryť všetky náklady spojené so službou odhadcu, je zvyčajne kupujúcim alebo žiadateľom o hypotéku, hoci zákon stanovuje, že by bolo plodné, keby existovala dohoda medzi oboma osobami, teda medzi odhadcom a odhadcom. kupujúceho

Hodnotu domu

Stručne povedané, musíme vedieť, že je bezpodmienečne potrebné vziať do úvahy hodnotenú hodnotu domu, aby ste mohli požiadať o hypotekárny úver a začať proces nákupu. Maximálna výška úveru bude vždy určená tým, čo odhadca uviedol v správe a finančná inštitúcia zase zabezpečí, že peniaze, ktoré sa majú požičať, nie sú nadradené hodnote domu, ktorý ide ktoré sa majú kúpiť.

• Posúdenie musí vykonať akreditovaná finančná inštitúcia a zaregistrovať sa v registri Španielskej banky.
• Je dôležité najať služby profesionálneho znalca.