Aký je rozdiel medzi hypotékou a osobným úverom

Počas života sa mnohí z nás ocitnú v momentoch, keď budeme potrebovať peniaze, ktoré nemáme. V závislosti od okolností, v ktorých sa nachádzame, sa dohodneme, že sa dostaneme tak či onak, a použijeme druh úverovej zmluvy alebo iného. Niektoré spôsoby, ako získať tieto peniaze, by bolo vyžiadaním si hypotéky alebo osobného úveru . Hoci môžu byť podobné, v praxi sa používajú v rôznych situáciách. V .com Vám pomôžeme pochopiť, aký je rozdiel medzi hypotékou a osobným úverom .

Čo je hypotéka a ako to robí rozdiel?

Hypotéka je typ úveru, ktorý je určený na kúpu domu všeobecne, na nákup komerčných priestorov alebo dokonca na nákup pozemku. Ide o typ úveru, ktorý má zvyčajne veľmi vysokú dobu splácania a môže sa pohybovať od 5 rokov do 35 alebo 40 rokov.

Tieto typy úverov zvyčajne majú úrokovú sadzbu na zaplatenie pomerne nízke, alebo aspoň výrazne nižšie ako osobné pôžičky. Je to preto, lebo v zmluve je zahrnutá doložka o hypotekárnej záruke, to znamená, že v prípade platobnej neschopnosti vám vrátime sumu, ktorú ste získali spolu s domom, ktorý ste získali.

Na druhej strane, hypotéka má zvyčajne iné druhy výdavkov ako osobné pôžičky. Tie sú zvyčajne odvodené z toho istého nákupu nehnuteľnosti, ako sú náklady na registráciu nehnuteľnosti alebo náklady na správu potrebných dokumentov, okrem iného.

Čo je to osobný úver a ako to robí rozdiel?

V prípade osobného úveru sa môže požadovať z rôznych dôvodov (štúdie, cestovanie, domáce spotrebiče, atď.) A zvyčajne nevznikajú nadmerne vysoké sumy peňazí. Obvykle sa vracia v lehote kratšej ako 5 rokov.

Normálne je úroková sadzba, ktorú musíme platiť z osobných úverov, zvyčajne vyššia ako úroková sadzba hypoték, pretože im nemôžeme zaručiť hmotné nehnuteľnosti. Napriek tomu subjekty, ktoré poskytujú osobné pôžičky, zvyčajne požadujú existenciu záruk na zabezpečenie.

Preto, v závislosti od účelu, na ktorý peniaze prideľujeme, by sme sa mohli viac zaujímať o poskytnutie hypotéky na kúpu domu, alebo o osobnú pôžičku, ak chceme mať v závislosti od našich potrieb nádhernú letnú dovolenku.