Ako požiadať o postúpenie hypotéky

Ak si myslíte, že za hypotéku platíte príliš veľa, riešením môže byť prechod práv na hypotekárny úver. Postúpenie práv spočíva v nahradení jednej z osôb v zmluve, obvykle sa držiteľ mení z jednej banky na druhú. Je to veľmi užitočná operácia pre tých, ktorí hľadajú lepšie podmienky z hľadiska úrokovej sadzby, trvania, mesačného poplatku atď. Ak neviete, ako využiť tieto výhody, v .com vám povieme, ako požiadať o postúpenie hypotéky .

Kroky, ktoré treba dodržiavať:

1

Prvou operáciou by bolo použitie internetového komparátora, aby ste zistili, aké ponuky sú na trhu a či sú hypotéky s lepšími podmienkami ako súčasná.

2

Po výbere nového subjektu by druhým krokom bolo požiadať o záväznú ponuku pre tento subjekt, ktorá obsahuje podrobnosti o finančných podmienkach novej hypotéky. Tento dokument bude mať právnu platnosť najmenej 14 dní a je potrebný na to, aby súčasná banka zmenu akceptovala.

3

Tretím krokom by bolo zhodnotenie nákladov na subrogáciu, teda výpočet všetkých nákladov, ktoré by zahŕňali vykonanie postupov spolu s možnými províziami, aby sa posúdilo, či skutočne príde do úvahy.

4

Operácia, ktorá sa má vykonať na štvrtom mieste, by znamenala čakať na právo prvého odmietnutia vášho subjektu . Banka má právo prispôsobiť ponuku, aby sa vyhla úniku hypoték. Ak by sa to stalo, bolo by to veľmi prospešné, pretože by sme zlepšili podmienky a bez transakčných nákladov.