Ako dohodnúť cenu prenájmu

V súčasnej dobe existuje o vybudovaných bytov a mnoho staviteľov, aby mohli čeliť plateniu hypoték, že majú zmluvne s bankami a vidieť, že nemôžu predávať byty, ktoré majú v estoc sa rozhodli prenajať tieto byty a týmto spôsobom výber nájomného im pomáha platiť každý mesiac splátky hypoték. Z tohto dôvodu si musíte byť vedomí, že existuje nadmerná ponuka bytov, ktoré sa prenajímajú, takže by ste mali vedieť, ako dohodnúť cenu za prenájom.

1

Vykonať prieskum trhu . Prejdite sa po okolí alebo okolí, kde si chcete prenajať svoj byt, a pozrite sa na ponuku apartmánov na prenájom v okolí. Ak sa vám páči konkrétne poschodie sa snaží hovoriť s niektorými susedmi vedieť, že platia za ich nájom. Ak platia menej, môžete to využiť na dohodnutie ceny prenájmu .

2

Akonáhle ste si vybrali oblasť, kde chcete žiť, skúste zistiť, aké sú apartmány, ktoré sú na prenájom a ktoré neboli prenajaté na dlhú dobu. Majiteľ bude dychtivý prenajať ho a to by vám malo pomôcť získať dobrú cenu .

3

Akonáhle ste sa rozhodli pre byt, skúste dohodnúť dlhú zmluvnú dobu, takže ak majiteľ vidí, že tam zostanete po dlhú dobu, určite upraví cenu nájmu . Myslí si, že zakaždým, keď nájomca odíde, to znamená značné výdavky pre neho, pretože musí vyčistiť, pripraviť a maľovať byt, aby ho prenajal.

4

Ak máte dobrú prácu a účtujete každý mesiac včas, skúste to ukázať majiteľovi bytu, takto majiteľ uvidí, že ste solventná osoba a že budete platiť každý mesiac bez neúspechu. Myslíte si, že mnohí majitelia mali v minulosti problémy so zlyhaním a táto skutočnosť vám môže pomôcť vyjednať cenu za prenájom .

• Je potrebné mať na pamäti, že pre majiteľa by byt bez nájomného mohol predstavovať len náklady na údržbu, komunitu, elektrinu, vodu, plyn.