Ako sa rozhodnúť medzi fixným alebo variabilným úrokom

V čase požiadania o úver od banky je veľmi dôležité poznať výhody a nevýhody fixného a variabilného úroku, aby sme vedeli, akú pôžičku prijať. Tento článok môže byť veľmi užitočné, ak máte v pláne požiadať o úver od banky, alebo chcete, aby znovu prerokovať existujúce. Ani jeden z nich nie je dokonalý, takže ich znalosti môžu byť veľmi užitočné vedieť, ktorý z nich si vybrať. V .com vám povieme všetko, čo súvisí s týmito dvoma úrokovými sadzbami a ako sa rozhodnúť medzi fixným úrokom alebo variabilným úrokom .

Čo je fixný úrok?

Keď hovoríme o pevnej úrokovej sadzbe, hovoríme o úrokovej sadzbe, ktorá sa počas trvania úveru nemení. Preto nikdy nebudete platiť viac úrokov, ako sa pôvodne plánovalo.

Kedy je to lepšie?

Fixný úrok bude vždy lepší ako premenná v situáciách, keď sú očakávania rastu úrokových sadzieb vysoké. Tiež, oni budú tiež lepšie, keď úver je menšia . Napokon, ďalšia priaznivá situácia pre fixný úrok je vtedy, keď je strach z rizika dodávateľa vysoký.

Čo je variabilný záujem?

Pokiaľ ide o variabilný úrok, odkazuje sa na úrokovú sadzbu, ktorá mení hodnotu podľa trhového ocenenia (Euribor) plus diferenciálu. Úroky splatné z úveru sa preto môžu líšiť od toho, čo bolo pôvodne plánované. V týchto prípadoch sa úroková sadzba úveru pravidelne prehodnocuje a jej trajektória je výsledkom vývoja trhu počas obdobia amortizácie.

Kedy je to lepšie?

Variabilné úroky budú lepšie, ak nastanú situácie, v ktorých sa očakáva zníženie úrokových sadzieb, čo spôsobí zníženie kvóty. Ďalšou priaznivou situáciou pre variabilné úrokové sadzby by bolo, ak je úver dlhodobý .

Aké sú riziká?

Je zrejmé, že v prípade fixného úroku riziko prakticky neexistuje . V prípade variabilného úroku je riziko oveľa vyššie, pretože ak sa zvýši trhová úroková sadzba, budú musieť platiť viac úrokov, než sa očakávalo. Preto by v týchto prípadoch bolo vhodné skontrolovať, či je možné splátky bez problémov uhradiť a či máme priestor na to, aby sme predpokladali možné zvýšenie bez toho, aby to predstavovalo nadmerné nepríjemnosti.

tipy