Ako vypočítať vnútorný výkon

IRR (TIRF a TIRE) sa definuje ako diskontná sadzba (percento, ktorá predstavuje úrokovú sadzbu alebo ziskovosť), ktorá "sa rovná súčasnej hodnote peňažných tokov z príjmov so súčasnou hodnotou peňažných tokov z nákladov. ", že je to tá, ktorá je hľadaná, keď je splnená podmienka rovnosti, na ktorú sa odkazuje ."

Aká je vnútorná miera návratnosti a ako ju vypočítať?

Interná miera návratnosti alebo interná miera návratnosti investície je geometrický priemer očakávaných budúcich výnosov z uvedenej investície.

Ak chceme vypočítať IRR, musíme vykonať medziročnú analýzu bilancie projektov / investícií. Tu vám ukážeme, ako vypočítať IRR príkladom:

• Pri ROI = 20% a K = 12% (náklady na financovanie) a trvaní projektu 5 rokov by sme získali akumulovaný zostatok vo výške 82, 3. Výpočet TIRC je jednoduchý:
• ; kde D = počiatočné výdavky

Pre predchádzajúci príklad, s D = -200 by sme mali TIRC -19%, s ktorým by sme stratili peniaze s úplnou bezpečnosťou. Je jasné, že investujeme 200, aby sme získali kumulatívny súčet 82, 3.

Ako sa vyjadruje k IRR

IRR je súčet diskontovaných čistých tokov každého obdobia od začiatku, s ohľadom na rok alebo obdobie 0 (nula alebo počiatočné), na rok alebo obdobie n (posledné).

• S = súčet;
• n = je obdobie;
• u = posledné obdobie;
• i = diskontná sadzba alebo úroky alebo výnosy alebo výnosy.

Ako vypočítať vnútorný výkon

Pre vyhľadávanie diskontnej sadzby, ktorá sa rovná kladným tokom s negatívom (s), sa použije metóda pokusu a chyby, až kým sa nenájde TA $ A, ktorá spĺňa stanovený predpoklad.

Tradične je TASA intuitívne priradená a aplikovaná na toky znovu a znovu, až kým sa nevníma, že výsledok je blízky hodnote zdrojového toku (záporný, pretože zodpovedá súčtu výdavkov, ktoré sa realizujú počas procesu investície do fixných aktív, odložených predoperačných operácií a počiatočného prevádzkového kapitálu), čo môže byť aj „nulové“ alebo „jedno“ obdobie. Potom sa hodnoty interpolujú, aby sa našla hodnota zodpovedajúca IRR. Prezentované sú dva ilustratívne príklady výpočtovej mechaniky.

Podobne je vhodné zdôrazniť, že za určitých okolností môže mať projekt viac ako jeden záporný tok a v rôznom čase, čo spôsobuje existenciu a výpočet viac ako jednej vnútornej miery návratnosti, nazývanej VIACERÉ SADZBY. Tento postup nie je v tejto poznámke opísaný.

• Je veľmi dôležité objasniť, že spôsob, akým sa toky určujú, závisí od typu požadovaného hodnotenia, ktoré môže byť: finančné alebo ekonomické, s financovaním alebo bez financovania.