Ako Euribor ovplyvňuje moju hypotéku

V súčasnej situácii hospodárskej krízy sa všetci obávame toho, koľko musíme zaplatiť za našu hypotéku . Všetci sme tiež počuli o Euribore a vieme, že to súvisí s výškou hypotéky, ale často to nemáme príliš jasné. Ďalšie v .com vám poskytneme niekoľko detailov a tipov, aby sme pochopili, ako Euribor ovplyvňuje našu hypotéku.

Čo je Euribor?

Euribor je referenčný index, ktorý indikuje úroky, ktoré platia finančné inštitúcie na vzájomné požičiavanie peňazí v rámci eurozóny. To znamená, že banky nielen požičiavajú peniaze ľuďom a spoločnostiam, ale aj si navzájom požičiavajú peniaze a záujem, ktorý robia, je označený Euriborom. Akronymy Euriboru navyše pochádzajú z Európskej medzibankovej ponuky, ktorá nám dáva nápad.

Ako Euribor ovplyvňuje moju hypotéku?

Ale samozrejme, to jednoducho nevysvetľuje jeho vzťah s hypotékami. Ich vzťah je daný skutočnosťou, že úroky, ktoré platíme za hypotekárny úver, určujú dve zložky . Prvým z nich je Euribor, ktorý nie je možné dohodnúť, pretože záleží na úrovni, ktorá je na trhu, a druhým je rozdiel, ktorý sme podpísali s bankou a ktorý je zvyčajne fixný.

Predstavte si, že máme hypotéku u banky, v ktorej sme podpísali rozdiel vo výške 1, 20%. A Euribor je v tom čase na úrovni 0, 65%. To nám hovorí, že tento mesiac budeme musieť zaplatiť úrok z hypotekárneho úveru vo výške 1, 85%, hoci Euribor sa spravidla nevyhodnocuje každý mesiac, ale každých 6 mesiacov. Preto vidíme, že máme záujem na tom, aby bol Euribor čo najnižší, aby sme mohli platiť menej hypoték.

Ako môžeme poznať vývoj Euriboru?

Rovnako ako iné ekonomické premenné, či už hodnota meny alebo akciového trhu, je to dosť nepredvídateľné . S istotou vieme poznať len súčasnú hodnotu a minulé hodnoty, ale nie hodnoty budúcnosti a v prípade Euriboru sa tieto môžu v relatívne krátkom časovom období dosť líšiť.

Napríklad práve v situácii hospodárskej krízy je Euribor veľmi nízky, takže tí, ktorí musia platiť hypotéku, platia za to menej, a najmä s myšlienkou plynúceho hypotekárneho úveru medzi bankami a medzi bankami a podnikmi na reaktiváciu ekonomiky.

Len pred niekoľkými rokmi však Euribor dosiahol jedno zo svojich historických maxim, takmer 6%, aby zastavil veľký počet úverov, ktoré banky poskytovali.

Dúfam, že tento článok vám pomohol pochopiť trochu viac fungovanie tejto ekonomickej premennej. Ak sa vám to páčilo alebo si myslíte, že by sa to mohlo zlepšiť, oceníte to!